Что нужно знать к первую очередь при продаже комнаты?


Продажа комнатыПродажа комнат в коммунальных квартирах имеет несколько особенностей. В первую очередь продавцу необходимо предложить соседям приобрести комнату по заявленной цене, отослав предложение заказным письмом и соблюдая ряд формальностей. Иначе сделка может быть признана недействительной, так как соседи обладают преимущественным правом покупки согласно статье 250 п. 2 Гражданского кодекса РФ. При продаже приватизированной комнаты и наличии в коммунальной квартире не приватизированных площадей, приоритетным правом покупки обладает и город (так как часть квартиры находится в муниципальной собственности). От города тоже необходимо получить отказ. Вам нужно обратиться в районную управу за разрешением на продажу комнаты третьим лицам, и за отказом от преимущественного права покупки, как только вы получаете эти документы, вы можете продавать комнату.

Наше агенство недвижимости проводит сделки купли-продажи комнат в Москве. Обращайтесь к нам!

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *