Интерес к многокомнатным квартирам Подмосковья оказался минимальным


Многокомнатные квартиры МосквыВ первом полугодии текущего года доля сделок с четырехкомнатными квартирами в новостройках Подмосковья составила 0,1 процента от общего объема продаж. Как говорится в обзоре компании «МИЭЛЬ», с пятикомнатными объектами за шесть месяцев не было совершено ни одной сделки.

По данным экспертов, в структуре московских сделок 11 процентов приходится на четырехкомнатные квартиры, 1 процент — на пятикомнатные. Таким образом, в столице продается в 120 раз больше многокомнатных квартир, чем в области.

Согласно исследованию, самыми востребованными в Подмосковье являются одно- и двухкомнатные квартиры (48 и 42 процента от общего числа сделок соответственно). В Москве за полгода основная доля продаж в новостройках пришлась на «трешки» (42 процента) и «двушки» (36 процентов). «Однушки» оказались на четвертом месте по числу продаж (9 процентов).

При этом и в столице, и в Московской области аналитики отмечают тенденцию сокращения площади приобретаемого жилья. На первой позиции по количеству продаж в Москве находятся объекты площадью от 120 квадратных метров (41 процент сделок), на второй – квартиры площадью 80-90 «квадратов» (17 процентов), на третьей – квартиры площадью 100-110 квадратных метров (13 процентов).

В Подмосковье наиболее популярны объекты площадью до 50 квадратных метров, на которые приходится 43 процента сделок. На второй строчке оказались квартиры площадью 60-70 «квадратов» (23 процента), на третьей – площадью 50-60 квадратных метров (14 процентов). На квартиры площадью от 90 квадратных метров в Подмосковье приходится не более 1-2 процентов сделок.

По информации компании «НДВ-Недвижимость», в июле средняя стоимость квадратного метра на рынке новостроек Москвы (без учета элитных объектов) выросла на 3,7 процента до 189,7 тысячи рублей. В «МИЭЛЬ» сообщали, что квадратный метр в Подмосковье за месяц подорожал на 0,7 процента и предлагается в среднем за 87,6 тысячи рублей.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *