Названы жилые комплексы московского региона с большими кухнями


Кухня во времениВ ходе подготовки премии Urban Awards 2013, информационным партнером которой выступает «Лента.Ру-Недвижимость», портал Urbanus.ru активно изучает российский рынок недвижимости.

Кухня — особое место для каждого россиянина, именно здесь решаются самые важные вопросы как общенационального, так и внутрисемейного масштаба. В советские годы кухня пережила свои не лучшие времена. Например, в 1970-1990-е года в Москве активно строились дома с квартирами «гостиничного типа», где площадь кухни составляла всего 3 квадратных метра. Нельзя не вспомнить и о «коммуналках», где на одной кухне готовили, стирали и сушили вещи сразу несколько семей.

Теперь же ситуация меняется, и «главной комнате» в квартире застройщики стали отводить гораздо больше пространства. «Проекты с большими кухнями стали появились в начале 2000-х годов, когда ДСК-1 стал строить дома серии П44Т. В этих домах кухни были с эркерами и имели площадь от 10 до 13 квадратных метров. По сравнению с кухнями 5,5-8 квадратных метров, это было просто прорывом», — говорит руководитель отдела продаж департамента новостроек компании «Инком-Недвижимость» Валерий Кочетков.

Портал Urbanus.ru решил выяснить, кто же строит жилые комплексы комфорт-класса с действительно просторными кухнями. Ниже представлен обзор жилых комплексов Москвы и Подмосковья с большими кухнями. В список вошли однокомнатные квартиры с кухнями площадью более 10 квадратных метров. Также в обзоре указаны цены на соответствующие квартиры.

ЖК «Рутаун» — девелопер: «СтройМенеджмент» — площадь квартиры: 42,6 квадратных метра — площадь кухни: 11,4 «квадрата» — стоимость: от 3,2 миллиона рублей.

ЖК «Менделеев» — МИГ-Недвижимость — 43,31 квадратных метра — от 13,58 «квадрата» — 3,9 миллиона рублей.

ЖК «Зеленая Москва-2» — МИГ-Недвижимость — 41,8 квадратных метра — от 11,5 «квадрата» — 2,9-3 миллиона рублей.

ЖК «Фили град» — MR Group — 41,4 квадратных метра — от 12,7 «квадрата» — от 5,2 миллиона рублей.

ЖК «Водный» — MR Group — 42,6 квадратных метра — от 13,92 «квадрата» — от 5 миллионов рублей.

ЖК «Эко Видное» — MR Group — 39,2 квадратных метра — от 11,2 «квадрата» — 2,6 миллиона рублей.

ЖК «Дом на Московской» — «Бест-Новострой» — 43,15-47,58 квадратных метра — от 10 «квадратов» — 2,7 миллиона рублей.

ЖК «Пятницкие кварталы» — Urban Group — 48,9 квадратных метра — 16 «квадратов» — от 3,2 миллиона рублей.

ЖК «Жилой дом МПИ» — ГК «Грас» — от 43,8 квадратных метра — 10 «квадратов».

ЖК «Новое Измайлово» — ФСК «Лидер» — 42,45 квадратных метра — 14,3 «квадрата» — от 3,3 миллиона рублей.

ЖК «Западное Кунцево» — ФСК «Лидер» — 39,9 квадратных метра — 11,6 «квадрата» — от 4,9 миллиона рублей.

ЖК «Гусарская баллада» — ГК «Жилищный капитал» — 44,4 квадратных метра — 12,4 «квадрата» — от 3,2-4,8 миллиона рублей.

ЖК «LIFE-Митинская» — ГК «Пионер» — 43,8 квадратных метра — 11,5 «квадрата» — 6,6 миллиона рублей.

ЖК «Загорье» — МФС-6 — 38,7 квадратных метра — 10,5 «квадрата» — 5,763 миллиона рублей.

Микрорайон «Бутовские аллеи» — Est-a-Tet — 43,4 квадратных метра — 12,9 «квадрата» — 4,687 миллиона рублей.

ЖК «Одинцовский парк» — «Гратис» — 42,9 квадратных метра — 13,57 «квадрата» — 3,391 миллиона рублей.

ЖК по адресу: поселок Кокошкино, улица Железнодорожная, д.5, корп.1 — «УКС-4» — 42,8 квадратных метра — 11,9 «квадрата» — 3,296 миллиона рублей.

ЖК «Ивантеевка Центральный» — «Люная Риэл Эстейт» — 42 квадратных метра — 11,1 «квадрата» — 2,310 миллиона рублей.

Мытищи, микрорайон 29 — «Мытищинская строительная компания» — 37,1 квадратных метра — 10,36 «квадрата» — 2,523 миллиона рублей.

Соотношение общей площади квартиры и кухни в итоге составило 1/3-1/4. Однако пока нельзя сказать, что средняя площадь кухни в квартирах значительно увеличилась, по мнению аналитиков компании ФСК «Лидер», многие застройщики по-прежнему строят жилые комплексы с маленькими кухнями. В среднем по рынку однокомнатные квартиры имеют кухни площадью 7-7,5 квадратных метров.

При таких средних показателях, все-таки не стоит забывать, что тенденция к увеличению кухонных площадей в жилых комплексах комфорт-класса очевидна. Доступное жилье становится все более высокого качества: увеличиваются площади, улучшаются строительные материалы, инфраструктура становится обширнее и популярнее.

Большую лепту в улучшение стандартов российского девелопмента вносит премия Urban Awards, оценивая и награждая лучшие жилые комплексы в классах «комфорт», «бизнес» и «элит». Одной из основных номинаций премии является «Лучший ЖК комфорт-класса Москва», партнером которой выступает ФСК «Лидер». К участию в премии допускаются объекты жилой городской недвижимости Москвы, введенные в эксплуатацию в период с четвертого квартала 2012 года по третий квартал 2013 года. В данный момент оргкомитет премии ведет активный прием заявок. Победители номинации станут 26 ноября на торжественной церемонии награждения премии Urban Awards в Icon Hall.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *