Новостройки «новой Москвы» оказались на 13 процентов дороже областных


Новостройки новой Москвы дороже ПодмосковныхВ августе 2013 года средняя стоимость квадратного метра на первичном рынке жилья «новой Москвы» увеличилась на 2 процента до 82,5 тысячи рублей. Средневзвешенная цена «квадрата» в новостройках Подмосковья сейчас на 13,5 процента ниже. Как говорится в обзоре компании «Пересвет-Инвест», в августе прошлого года разрыв составлял 15,6 процента.

По информации экспертов, относительно августа 2012 года квадратный метр на присоединенных территориях подешевел на 0,3 процента. Средняя стоимость квартир в настоящее время составляет 5,338 миллиона рублей, что на 1 процент выше июльского показателя. За год рост цен также не превысил 1 процента.

Согласно исследованию, в настоящее время в «новой Москве» реализуется 36 адресов. Количество квартир в продаже за месяц снизилось на 6 процентов.

В структуре предложения по типу домов в августе преобладали квартиры в монолитных домах (57,1 процента). Доля кирпичных объектов составила 24,5 процента, панельных — 18,4 процента. В структуре предложения по типам квартир самая большая доля приходится на «однушки» (40,3 процента). «Двушки» занимают 36,6 процента рынка, «трешки» — 20,4 процента, многокомнатные квартиры — 2,7 процента.

По данным «МИЭЛЬ», в августе средняя стоимость предложения на рынке новостроек «новой Москвы» выросла на 2,3 процента до 87,6 тысячи рублей за квадратный метр. Средневзвешенная цена в сегменте «эконом» составляет 92,3 тысячи рублей, в сегменте «комфорт» — 81,5 тысячи рублей, в сегменте «бизнес» — 126 тысяч рублей. Объем предложения сократился на 7,1 процента до 8100 квартир.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *