Падение цены на новостройки в «старой Москве» и подъём в «новой»


Новостройки подешевели в старой Москве и подорожали в новойВ августе 2013 года средняя стоимость предложения на рынке новостроек Москвы снизилась на 1,1 процента и составила 217,9 тысячи рублей за квадратный метр. Как говорится в обзоре компании «МИЭЛЬ», на присоединенных к столице территориях «квадрат» за месяц подорожал на 2,3 процента до 87,6 тысячи рублей.

Как отмечают аналитики, в старых границах города первичное жилье комфорт-класса снизилось в цене на 6,5 процента и в настоящее время квадратный метр предлагается за 136,5 тысячи рублей. Объекты бизнес-класса подешевели на 3,2 процента до 219 тысяч рублей за «квадрат». Квартиры в домах эконом-класса стоят в среднем 101,4 тысячи рублей (+1,7 процента).

По словам экспертов, в «новой Москве» средневзвешенная цена в сегменте «эконом» увеличилась на 4,2 процента и составляет 92,3 тысячи рублей за квадратный метр. Стоимость «квадрата» в объектах сегмента «комфорт» выросла на 0,6 процента (81,5 тысячи рублей), а в домах сегмента «бизнес» сократилась на 0,2 процента (126 тысяч рублей).

В августе общее количество новостроек в Москве за счет завершения продаж в ряде проектов уменьшилось на 3,2 процента и составило 210 домов. Общая площадь квартир в продаже оценивается в 978 тысяч квадратных метров (11,6 тысячи квартир). Объем предложения в «новой Москве» сократился на 7,1 процента (8100 квартир в 197 корпусах; 514,4 тысячи «квадратов»).

По информации компании Est-a-Tet и портала Urbanus.ru, самой доступной квартирой в новостройках «новой Москвы» является студия площадью 30 квадратных метров в ЖК «Престиж» (45 километров от МКАД по Киевскому шоссе). За нее просят 2,250 миллиона рублей. Как сообщали специалисты «Метриум Групп», наиболее дешевая первичная квартира «старой Москвы» стоит 3,68 миллиона рублей («однушка» площадью 37,4 квадратного метра в ЖК «Некрасовка-Парк»).

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *