В Москве снизился спрос на аренду жилья


Аренда жилья в МосквеВ мае 2013 года предложение арендных квартир в Москве упало относительно апреля на 18,3 процента. Как говорится в исследовании компании «МИЭЛЬ», спрос на аренду жилья снизился на 4,7 процента и практически сравнялся с предложением.

Как отмечают аналитики, к падению показателей привели главным образом продолжительные майские праздники. Кроме того, существенно сократилась доля сезонных «летних» объектов.

Согласно обзору, наибольшим интересом в мае пользовались квартиры в ценовом диапазоне от 1000 до 3000 долларов в месяц (60,35 процента от общего спроса). На объекты по цене от 750 до 1000 долларов пришлось 27,92 процента запросов, на элитное жилье стоимостью от 6000 долларов — 0,22 процента.

Максимальное предложение также пришлось на квартиры стоимостью 1000-3000 долларов (69,02 процента). На второй позиции оказались объекты по цене от 750 до 1000 долларов (21,85 процента). На квартиры с арендной ставкой от 6000 долларов пришлось 0,78 процента предложения, на жилье стоимостью до 750 долларов – 4,7 процента.

Больше всего предлагалось в аренду однокомнатных (42,37 процента) и двухкомнатных (39,98 процента) квартир. Максимальным спросом пользовались «однушки» (49,11 процента от общего спроса), спрос на двухкомнатные квартиры составил 38,67 процента. Наименьшим интересом пользовались многокомнатные квартиры (1,12 процента).

Больше всего квартир эконом-класса в мае предлагалось в ЮАО и ВАО (15,69 и 13,8 процента соответственно), меньше всего — в СЗАО (6,14 процента). Максимальное предложение жилья бизнес-класса и «элитки» было представлено в ЦАО (25,59 процента), на втором месте оказался ЗАО (20,43 процента).

Согласно опросу, проведенному компанией «НДВ-Недвижимость», около 85 процентов потенциальных арендаторов жилья в Москве готовы платить за квартиру не более 35 тысяч рублей в месяц. На бюджет в 35-45 тысяч рублей рассчитывает 9 процентов респондентов.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *